Gestão profissional de condomínios e imóveis
Síndico profissional
A JML oferece o serviço de síndico profissional com mais de 5 anos de experiência em administrações bem-sucedidas. Nossa expertise garante solução eficiente de problemas cotidianos, otimização de recursos financeiros e a manutenção impecável das instalações do seu condomínio. Conte com a JML para proporcionar tranquilidade e segurança aos moradores, para que desfrutem plenamente do seu lar.
Síndico Profissional
Gestão imobiliária
A JML oferece soluções completas em gestão imobiliária, projetadas para otimizar a rentabilidade e o desempenho dos seus investimentos. Com uma abordagem estratégica e um profundo conhecimento do mercado, cuidamos de todos os aspectos da administração de seus imóveis, desde a prospecção de inquilinos qualificados até a manutenção predial e a gestão financeira.
Conte com a JML para uma gestão imobiliária eficiente e transparente, liberando você de preocupações e maximizando o retorno sobre seus investimentos. Nosso compromisso é garantir a valorização do seu patrimônio e a satisfação dos seus inquilinos.
Locação
Encontramos o inquilino ideal para o seu imóvel, realizando análise de crédito rigorosa, elaboração de contratos seguros e acompanhamento completo do processo de locação.
Administração de imóveis
Gerenciamos todos os aspectos da locação, incluindo cobrança de aluguéis, repasses, emissão de boletos, controle de inadimplência e prestação de contas transparente.
Manutenção e conservação
Zelamos pela conservação do seu patrimônio, coordenando serviços de manutenção preventiva e corretiva, inspeções periódicas e atendimento a emergências.
Assessoria jurídica
Oferecemos suporte jurídico especializado em questões imobiliárias, garantindo a segurança e a conformidade de todas as operações.
Avaliação de imóveis
Realizamos avaliações precisas do valor de mercado do seu imóvel, auxiliando na definição de preços de aluguel competitivos e estratégias de venda eficazes.
Sua tranquilidade começa com uma administração profissional
Administrador-depositário judicial
A JML oferece serviços especializados como administrador-depósitário judicial de imóveis, atuando com expertise e diligência na gestão de bens imóveis em processos judiciais como inventários, partilhas e execuções. Nossa atuação visa garantir a preservação, a valorização e a destinação adequada dos ativos imobiliários, sempre em estrita observância às determinações legais e judiciais.
Contamos com uma equipe multidisciplinar com expertise em direito imobiliário, administração de bens e avaliação de imóveis, garantindo uma gestão judicial eficiente e transparente. Nosso compromisso é otimizar o valor dos ativos imobiliários e cumprir as determinações judiciais com responsabilidade e profissionalismo.
Inventário e avaliação de bens imóveis
Levantamento completo e avaliação precisa dos imóveis envolvidos no processo judicial, fornecendo informações detalhadas sobre sua situação física, jurídica e de mercado.
Gestão da posse e conservação
Implementação de medidas para garantir a posse segura dos imóveis, bem como a realização de serviços de manutenção preventiva e corretiva para sua conservação e valorização.
Administração de contratos de locação existentes
Gerenciamento de contratos de locação em vigor, incluindo cobrança de aluguéis, repasses, emissão de boletos, controle de inadimplência e relacionamento com inquilinos.
Locação de imóveis desocupados
Busca ativa por novos locatários, realização de vistorias, elaboração de contratos de locação e gestão completa do processo de locação, visando gerar renda para a massa falida, o espólio ou outras partes interessadas.
Prestação de contas detalhada
Elaboração de relatórios periódicos e transparentes sobre a gestão dos imóveis, incluindo receitas, despesas, benfeitorias realizadas e o status de eventuais processos de locação ou venda.
Representação perante órgãos públicos e judiciais
Atuação como representante legal dos imóveis perante cartórios, prefeituras, órgãos ambientais e o Poder Judiciário, zelando pelos interesses das partes envolvidas.
